Uma vez como nova proprietária da área, a SPT procurou instalar melhorias no que já tinha sido construído pelo Club 🫦 Hypico visando a prática de trote: as antigas cocheiras foram demolidas para a construção de novas unidades; a pista de 🫦 saltos transformou-se em pista para corridas de trote; o picadeiro passou a abrigar os guichês de apostas e, posteriormente, transformou-se 🫦 em salão de festas.

As razões ainda são desconhecidas, mas estudos levam a crer que a queda nas apostas no SPT 🫦 provavelmente deram-se devido a criação da loteria federal e propagação de outras atividades na cidade.

Em 1986, teve início uma grande 🫦 desapropriação da área.

Contudo, somente o "rodapé" do terreno teve o tratamento adequado para a população frequentar como um parque urbano.

Bailes 🫦 e grandes festas também foram organizados no local.